マンション管理の基礎になる管理規約について，国交省からモデルとして標準管理規約が公表されています。
マンションの形態によって，複数の標準管理規約が公表されています。
普通の全部住居のマンションであれば，標準管理規約（単棟型）
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/mansei/kiyakutantou.pdf
があてはまるでしょう。
一方，団地であったり，住居と店舗が存在する複合型のマンションもありますので，そのための標準管理規約が公表されています。
２ 複合型標準管理規約が２種類ある
住居と店舗が存在する複合型マンションにおける管理規約には、全体管理組合の下に住居・店舗の団体を組織するタイプのものがあります。
これに対応したのが複合型の標準管理規約です。
複合型の標準管理規約は，２種類が公表されています。
一つは，全体管理組合の下に各部会(住居部会、店舗部会)を構成する標準管理規約複合型
です。
もう一つは，一部管理組合(住居管理組合、店舗管理組合)を構成する再開発標準管理規約（一部管理組合型）（案）
です。
この二つの関係性ですが、平成22年9月の標準管理規約見直しの論点整理において、両者をどの様に整理するかも項目の一つに挙げられていました。
結局、両者が統合整理されることはなく、棲み分けがされているようです。
３ 「（案）」の意味
ところで、再開発標準管理規約（一部管理組合型）（案）の「（案）」にはどういう意味があるのか、気になりました。
案と言うからには，正式版がその後出てくるのかと思いきや，平成21年に公開されて以来、現状のままです。
案と言うからには，正式版がその後出てくるのかと思いきや，平成21年に公開されて以来、現状のままです。
国交省に問い合わせたところ、「（案）」とは，正式版の手前という意味では無く，これを参考にして下さいという意味の案なので，「案」が取れるという予定がそもそも無いとのことでした。
また、平成23年に標準管理規約複合型がアップデートされていますが、再開発標準管理規約（一部管理組合型）（案）については、アップデートも複合型との統合整理も予定はないようです。
